207، الثمام 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، الثمام 10
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,498 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-45
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 24,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- الثمام 10
نبذة عن 207، الثمام 10
الوحدة 207 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,498 قدم مربعة في الطابق 2 من الثمام 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 734 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 يوليو 2022، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 10، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,598 قدم مربعة | 1,180,000 | 738 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,006 قدم مربعة | 980,000 | 974 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,005,000 | 865 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,109 قدم مربعة | 940,000 | 847 |
الثمام 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الثمام 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 689 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 42,888 سنويًا | ||
| 202 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,156 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| 204 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 66,550 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,700 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 72,450 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 58,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 468 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 35,000 سنويًا |
207، الثمام 10 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,099,420 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,100,000 درهم (734 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 72,000 درهم إلى 58,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 68,000 درهم في يوليو 2022.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 207، الثمام 10
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 6 نوفمبر 2016: 734 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,498 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,099,420 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 207؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 يوليو 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2016.
كم مساحة الوحدة 207؟
1,498 قدم مربعة (139.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، الثمام 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 6 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←