101، Al Thamam 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، Al Thamam 05
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,129 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- G-1
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 961 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- Al Thamam 05
نبذة عن 101، Al Thamam 05
الوحدة 101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,129 قدم مربعة في الطابق 1 من Al Thamam 05، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 1 أكتوبر 2013 بمبلغ 961,069 درهم، أي 851 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (903 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 05، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 851 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 05 حينها (903 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 756 قدم مربعة | 678,765 | 898 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 1,156 قدم مربعة | 670,000 | 579 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 669 قدم مربعة | 340,000 | 508 | ||
| 26 سبتمبر 202226 سبتمبر 2022 | 1,156 قدم مربعة | 500,000 | 432 |
Al Thamam 05
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في Al Thamam 05 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,337 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 86,858 سنويًا | ||
| 103 | 3 غرف | 1,497 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,200 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| 106 | 3 غرف | 1,497 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 107 | 3 غرف | 2,337 قدم مربعة | 724 ألف درهم724,190 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 84,700 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,150 قدم مربعة | 965 ألف درهم964,550 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 63,000 سنويًا |
101، Al Thamam 05 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 1 أكتوبر 2013 بمبلغ 961,069 درهم، أي 851 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 56,000 درهم إلى 20,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 60,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 101، Al Thamam 05
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
961,069 درهم في 1 أكتوبر 2013، من المطوّر: 851 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,129 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 20,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,129 قدم مربعة (104.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، Al Thamam 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (961 ألف درهم، 1 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 961,069 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 192,214 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 384,428 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,375 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←