TH034، ميرا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH034، ميرا 5
كم تبلغ قيمة TH034 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,559 قدم مربعة
- المطوّر
- الأريام المرحلة الأولى
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.99 مليون درهم · ديسمبر 2013
- مجمّع
- ميرا 5
نبذة عن TH034، ميرا 5
الفيلا TH034 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,559 قدم مربعة، تقع في ميرا 5، وهو مجمّع فلل في ريم ميرا أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. باعها المطوّر في 19 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,989,888 درهم، أي 777 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (791 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أبريل 2023، قيمته 131,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH034 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH034 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ميرا 5، وموقع الفيلا TH034 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (140) ←بيعت الفيلا TH034 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 777 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ميرا 5 حينها (791 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بسعر 2,100,000 درهم، أي نحو 820 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و223,000 درهم. إيجار الفيلا TH034 البالغ 131,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 2,559 قدم مربعة | 2,100,000 | 820 | ||
| 11 نوفمبر 202511 نوفمبر 2025 | 2,550 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,647 | ||
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 2,550 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,804 | ||
| 6 أكتوبر 20256 أكتوبر 2025 | 2,559 قدم مربعة | 4,550,000 | 1,778 |
ميرا 5
مجمّع315 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ريم ميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,379 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.98 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
TH034، ميرا 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الأريام المرحلة الأولى في 19 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,989,888 درهم، أي 777 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 131,250 درهم.
- بإيجار 131,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.6%.
- الفلل بأربع غرف نوم في ميرا 5 بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,379 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن TH034، ميرا 5
بكم بيعت الفيلا TH034 آخر مرة؟
1,989,888 درهم في 19 ديسمبر 2013، من المطوّر: 777 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,559 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH034؟
131,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 131,250 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الفيلا TH034؟
2,559 قدم مربعة (237.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ميرا 5، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH034 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في ميرا 5 بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 820 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH034؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH034، ميرا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.99 مليون درهم، 19 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,989,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 397,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 795,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,141 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,586 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←