TH032، ميرا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH032، ميرا 5
كم تبلغ قيمة TH032 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,507 قدم مربعة
- المطوّر
- الأريام المرحلة الأولى
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 80 ألف درهم · أبريل 2016
- مجمّع
- ميرا 5
نبذة عن TH032، ميرا 5
الفيلا TH032 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,507 قدم مربعة، تقع في ميرا 5، وهو مجمّع فلل في ريم ميرا أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. باعها المطوّر في 10 أبريل 2016 بمبلغ 79,645 درهم، أي 635 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (644 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مايو 2024، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 219.7% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH032 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH032 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ميرا 5، وموقع الفيلا TH032 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (175) ←بيعت الفيلا TH032 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 635 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ميرا 5 حينها (644 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,975,000 درهم و3,750,000 درهم، أي نحو 1,476 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و190,000 درهم. إيجار الفيلا TH032 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,384 قدم مربعة | 3,750,000 | 1,573 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 2,156 قدم مربعة | 2,975,000 | 1,379 | ||
| 23 أكتوبر 202523 أكتوبر 2025 | 2,507 قدم مربعة | 3,140,000 | 1,252 | ||
| 9 سبتمبر 20259 سبتمبر 2025 | 2,156 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,344 |
ميرا 5
مجمّع315 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ريم ميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,379 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.98 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
TH032، ميرا 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الأريام المرحلة الأولى في 10 أبريل 2016 بمبلغ 79,645 درهم، أي 635 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 128,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 175,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 219.7%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ميرا 5 بيعت بأسعار بين 2,975,000 درهم و3,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,379 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن TH032، ميرا 5
بكم بيعت الفيلا TH032 آخر مرة؟
79,645 درهم في 10 أبريل 2016، من المطوّر: 635 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,507 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH032؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 165,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الفيلا TH032؟
2,507 قدم مربعة (232.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ميرا 5، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH032 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ميرا 5 بيعت بأسعار بين 2,975,000 درهم و3,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,476 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH032؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH032، ميرا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (80 ألف درهم، 10 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 79,645 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 15,929 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 31,858 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 326 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 6,255 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←