TH331، ميرا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH331، ميرا 2
كم تبلغ قيمة TH331 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,559 قدم مربعة
- المطوّر
- الأريام المرحلة الأولى
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مجمّع
- ميرا 2
نبذة عن TH331، ميرا 2
الفيلا TH331 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,559 قدم مربعة، تقع في ميرا 2، وهو مجمّع فلل في ريم ميرا أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 1,016 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (957 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 نوفمبر 2017، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH331 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH331 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ميرا 2، وموقع الفيلا TH331 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (130) ←بيعت الفيلا TH331 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,016 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ميرا 2 حينها (957 درهم). إيجار الفيلا TH331 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 2,550 قدم مربعة | 3,815,000 | 1,496 | ||
| 3 أكتوبر 20253 أكتوبر 2025 | 2,550 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,647 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,679 قدم مربعة | 4,310,000 | 1,608 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 2,679 قدم مربعة | 4,225,000 | 1,577 |
ميرا 2
مجمّع334 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ريم ميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,385 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
TH331، ميرا 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 19 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,689,888 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,600,000 درهم (1,016 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن TH331، ميرا 2
بكم بيعت الفيلا TH331 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 26 سبتمبر 2022: 1,016 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,559 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,689,888 درهم في ديسمبر 2013.
كم إيجار الفيلا TH331؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 نوفمبر 2017. العقد السابق، من نوفمبر 2016، كان 140,000 درهم.
كم مساحة الفيلا TH331؟
2,559 قدم مربعة (237.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ميرا 2، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH331 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH331؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH331، ميرا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 26 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←