TH201، ميرا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH201، ميرا 2
كم تبلغ قيمة TH201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,559 قدم مربعة
- المطوّر
- الأريام المرحلة الأولى
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · أكتوبر 2018
- مجمّع
- ميرا 2
نبذة عن TH201، ميرا 2
الفيلا TH201 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,559 قدم مربعة، تقع في ميرا 2، وهو مجمّع فلل في ريم ميرا أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. بيعت آخر مرة في 8 أكتوبر 2018 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 781 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (820 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2017، قيمته 162,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH201 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH201 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ميرا 2، وموقع الفيلا TH201 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (130) ←بيعت الفيلا TH201 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 781 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ميرا 2 حينها (820 درهم). إيجار الفيلا TH201 البالغ 162,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 2,550 قدم مربعة | 3,815,000 | 1,496 | ||
| 3 أكتوبر 20253 أكتوبر 2025 | 2,550 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,647 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,679 قدم مربعة | 4,310,000 | 1,608 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 2,679 قدم مربعة | 4,225,000 | 1,577 |
ميرا 2
مجمّع334 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ريم ميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,385 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 159 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
TH201، ميرا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,610,888 درهم، والأخيرة في 8 أكتوبر 2018 بمبلغ 2,000,000 درهم (781 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 162,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 162,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2018.
أسئلة شائعة عن TH201، ميرا 2
بكم بيعت الفيلا TH201 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 8 أكتوبر 2018: 781 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,559 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,610,888 درهم في نوفمبر 2015.
كم إيجار الفيلا TH201؟
162,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2017. العقد السابق، من أكتوبر 2016، كان 162,000 درهم.
كم مساحة الفيلا TH201؟
2,559 قدم مربعة (237.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ميرا 2، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH201، ميرا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 8 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←