TH024، ميرا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH024، ميرا 2
كم تبلغ قيمة TH024 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,679 قدم مربعة
- المطوّر
- الأريام المرحلة الأولى
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 4.23 مليون درهم · يوليو 2025
- مجمّع
- ميرا 2
نبذة عن TH024، ميرا 2
الفيلا TH024 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,679 قدم مربعة، تقع في ميرا 2، وهو مجمّع فلل في ريم ميرا أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. بيعت آخر مرة في 21 يوليو 2025 بمبلغ 4,225,000 درهم، أي 1,577 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,478 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 مايو 2023، قيمته 142,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH024 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH024 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ميرا 2، وموقع الفيلا TH024 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (130) ←بيعت الفيلا TH024 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,577 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ميرا 2 حينها (1,478 درهم). إيجار الفيلا TH024 البالغ 142,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 2,550 قدم مربعة | 3,815,000 | 1,496 | ||
| 3 أكتوبر 20253 أكتوبر 2025 | 2,550 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,647 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,679 قدم مربعة | 4,310,000 | 1,608 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 2,682 قدم مربعة | 4,440,000 | 1,655 |
ميرا 2
مجمّع334 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ريم ميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,385 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
TH024، ميرا 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,698,888 درهم، والأخيرة في 21 يوليو 2025 بمبلغ 4,225,000 درهم (1,577 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 142,000 درهم في مايو 2023.
- بإيجار 142,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن TH024، ميرا 2
بكم بيعت الفيلا TH024 آخر مرة؟
4,225,000 درهم في 21 يوليو 2025: 1,577 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,679 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,698,888 درهم في ديسمبر 2013.
كم إيجار الفيلا TH024؟
142,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2020، كان 115,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الفيلا TH024؟
2,679 قدم مربعة (248.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ميرا 2، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH024 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH024؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH024، ميرا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.23 مليون درهم، 21 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 845,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,690,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,286 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 182,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←