TH014، ميرا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH014، ميرا 2
كم تبلغ قيمة TH014 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,384 قدم مربعة
- المطوّر
- الأريام المرحلة الأولى
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.51 مليون درهم · نوفمبر 2013
- مجمّع
- ميرا 2
نبذة عن TH014، ميرا 2
الفيلا TH014 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,384 قدم مربعة، تقع في ميرا 2، وهو مجمّع فلل في ريم ميرا أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. بيعت آخر مرة في 13 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,510,799 درهم، أي 633 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (564 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2024، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH014 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH014 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ميرا 2، وموقع الفيلا TH014 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (204) ←بيعت الفيلا TH014 آخر مرة في نوفمبر 2013 بسعر 633 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ميرا 2 حينها (564 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,285,000 درهم، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و199,407 درهم. إيجار الفيلا TH014 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,156 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,391 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 2,384 قدم مربعة | 3,285,000 | 1,378 | ||
| 11 نوفمبر 202511 نوفمبر 2025 | 2,507 قدم مربعة | 3,210,000 | 1,280 | ||
| 4 نوفمبر 20254 نوفمبر 2025 | 2,507 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,216 |
ميرا 2
مجمّع334 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ريم ميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,385 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 159 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
TH014، ميرا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,398,888 درهم، والأخيرة في 13 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,510,799 درهم (633 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 180,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 11.9%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ميرا 2 بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,285,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,385 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن TH014، ميرا 2
بكم بيعت الفيلا TH014 آخر مرة؟
1,510,799 درهم في 13 نوفمبر 2013: 633 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,384 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,398,888 درهم في نوفمبر 2013.
كم إيجار الفيلا TH014؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 150,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الفيلا TH014؟
2,384 قدم مربعة (221.5 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ميرا 2، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH014 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ميرا 2 بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,285,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH014؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH014، ميرا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 13 نوفمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,510,799 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 302,160 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 604,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,181 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,464 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←