TH005، ميرا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH005، ميرا 2
كم تبلغ قيمة TH005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,682 قدم مربعة
- المطوّر
- الأريام المرحلة الأولى
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.98 مليون درهم · مارس 2015
- مجمّع
- ميرا 2
نبذة عن TH005، ميرا 2
الفيلا TH005 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,682 قدم مربعة، تقع في ميرا 2، وهو مجمّع فلل في ريم ميرا أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. بيعت آخر مرة في 12 مارس 2015 بمبلغ 1,977,795 درهم، أي 737 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (695 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 سبتمبر 2024، قيمته 189,863 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH005 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ميرا 2، وموقع الفيلا TH005 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (130) ←بيعت الفيلا TH005 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 737 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ميرا 2 حينها (695 درهم). إيجار الفيلا TH005 البالغ 189,863 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 2,550 قدم مربعة | 3,815,000 | 1,496 | ||
| 3 أكتوبر 20253 أكتوبر 2025 | 2,550 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,647 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,679 قدم مربعة | 4,310,000 | 1,608 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 2,679 قدم مربعة | 4,225,000 | 1,577 |
ميرا 2
مجمّع334 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ريم ميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير الأريام المرحلة الأولى. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,385 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 159 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
TH005، ميرا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,765,888 درهم، والأخيرة في 12 مارس 2015 بمبلغ 1,977,795 درهم (737 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 189,863 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 189,863 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن TH005، ميرا 2
بكم بيعت الفيلا TH005 آخر مرة؟
1,977,795 درهم في 12 مارس 2015: 737 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,682 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,765,888 درهم في نوفمبر 2013.
كم إيجار الفيلا TH005؟
189,863 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 175,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الفيلا TH005؟
2,682 قدم مربعة (249.2 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ميرا 2، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH005، ميرا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.98 مليون درهم، 12 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,977,795 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 395,559 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 791,118 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,078 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←