307، شورلاين نبات
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، شورلاين نبات
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,997 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- EUB8B02C28
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · يناير 2010
- مبنى
- شورلاين نبات
نبذة عن 307، شورلاين نبات
الوحدة 307 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,997 قدم مربعة في الطابق 3 من شورلاين نبات، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا. باعها المطوّر في 18 يناير 2010 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 876 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (742 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2023، قيمته 172,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين نبات، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (51) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في يناير 2010 بسعر 876 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين نبات حينها (742 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 7,500,000 درهم، أي نحو 3,761 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 213,000 درهم و295,000 درهم. إيجار الوحدة 307 البالغ 172,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,994 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,761 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,590 قدم مربعة | 3,330,000 | 2,094 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,994 قدم مربعة | 6,225,000 | 3,121 | ||
| 26 مارس 202426 مارس 2024 | 1,590 قدم مربعة | 2,825,000 | 1,776 |
شورلاين نبات
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,095 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 221 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شورلاين نبات (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,590 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 2,216 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,750 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 290,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 195,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 1,137 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,197,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 155,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 187,425 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 195,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 1,137 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 265,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 2,215 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,281,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 262,500 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,590 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 190,000 سنويًا |
307، شورلاين نبات بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 18 يناير 2010 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 876 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 150,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 172,500 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 172,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا (11.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين نبات بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و7,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,095 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 307، شورلاين نبات
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 18 يناير 2010، من المطوّر: 876 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,997 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 307؟
172,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2012.
كم مساحة الوحدة 307؟
1,997 قدم مربعة (185.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين نبات بيعت بأسعار بين 7,500,000 درهم و7,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,761 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، شورلاين نبات
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 18 يناير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←