302، شورلاين نبات
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، شورلاين نبات
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,216 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- EUB8B02C125 , EUB8B02C41
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · ديسمبر 2009
- مبنى
- شورلاين نبات
نبذة عن 302، شورلاين نبات
الوحدة 302 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,216 قدم مربعة في الطابق 3 من شورلاين نبات، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا. باعها المطوّر في 29 ديسمبر 2009 بمبلغ 1,315,750 درهم، أي 593 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (695 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2023، قيمته 290,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 22.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين نبات، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في ديسمبر 2009 بسعر 593 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين نبات حينها (695 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,400,000 درهم، أي نحو 2,429 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و275,000 درهم. إيجار الوحدة 302 البالغ 290,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 2,182 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,612 | ||
| 24 يونيو 202424 يونيو 2024 | 2,140 قدم مربعة | 4,850,000 | 2,266 | ||
| 11 يناير 202411 يناير 2024 | 2,215 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,941 | ||
| 15 سبتمبر 202315 سبتمبر 2023 | 2,155 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,041 |
شورلاين نبات
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,095 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 221 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شورلاين نبات (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,590 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 195,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 1,137 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,197,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 155,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 187,425 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 172,500 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 195,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 1,137 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 265,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 2,215 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,281,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 262,500 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,590 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 190,000 سنويًا |
302، شورلاين نبات بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 29 ديسمبر 2009 بمبلغ 1,315,750 درهم، أي 593 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 240,000 درهم إلى 165,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 290,000 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 290,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 22.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (11.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين نبات بيعت بأسعار بين 5,400,000 درهم و5,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,095 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 302، شورلاين نبات
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
1,315,750 درهم في 29 ديسمبر 2009، من المطوّر: 593 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,216 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 302؟
290,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 302؟
2,216 قدم مربعة (205.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين نبات بيعت بأسعار بين 5,400,000 درهم و5,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,429 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، شورلاين نبات
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 29 ديسمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,315,750 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 263,150 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 526,300 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,383 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,272 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←