809، شورلاين حصير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، شورلاين حصير
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,140 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- EUB7B02C152
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- شورلاين حصير
نبذة عن 809، شورلاين حصير
الوحدة 809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,140 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين حصير، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 22 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,550,000 درهم، أي 2,236 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,236 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 يونيو 2025، قيمته 133,100 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حصير، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 2,236 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حصير حينها (2,236 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 4,150,000 درهم، أي نحو 3,640 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و150,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,140 قدم مربعة | 4,150,000 | 3,640 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,140 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,719 | ||
| 5 أكتوبر 20235 أكتوبر 2023 | 1,509 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,457 | ||
| 15 مارس 202315 مارس 2023 | 1,140 قدم مربعة | 2,850,000 | 2,499 |
شورلاين حصير
مبنى131 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,550 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 211 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين حصير (131)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 194,400 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | ||
| 804 | غرفة واحدة | 1,140 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 150,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 5.45 مليون درهم5,450,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 225,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 260,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 811 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 812 | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 195,000 سنويًا |
809، شورلاين حصير بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 ديسمبر 2009 بمبلغ 685,000 درهم، والأخيرة في 22 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,550,000 درهم (2,236 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 133,100 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 133,100 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (11.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حصير بيعت بأسعار بين 4,150,000 درهم و4,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,550 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 809، شورلاين حصير
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
2,550,000 درهم في 22 نوفمبر 2023: 2,236 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,140 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 685,000 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 809؟
133,100 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 121,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 809؟
1,140 قدم مربعة (105.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حصير بيعت بأسعار بين 4,150,000 درهم و4,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,640 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، شورلاين حصير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 22 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←