802، شورلاين حصير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، شورلاين حصير
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,182 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- EUB7B02C49
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 25,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · مارس 2010
- مبنى
- شورلاين حصير
نبذة عن 802، شورلاين حصير
الوحدة 802 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,182 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين حصير، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 9 مارس 2010 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 756 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (692 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 ديسمبر 2024، قيمته 194,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حصير، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (42) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في مارس 2010 بسعر 756 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حصير حينها (692 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 2,216 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,030 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 2,182 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,879 | ||
| 26 مايو 202326 مايو 2023 | 2,152 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,998 | ||
| 25 أبريل 202325 أبريل 2023 | 2,200 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,454 |
شورلاين حصير
مبنى131 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,550 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 211 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين حصير (131)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | ||
| 804 | غرفة واحدة | 1,140 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 150,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 5.45 مليون درهم5,450,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 225,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 260,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,140 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 133,100 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 811 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 812 | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 195,000 سنويًا |
802، شورلاين حصير بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 9 مارس 2010 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 756 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 220,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 194,400 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 194,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا (11.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 802، شورلاين حصير
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 9 مارس 2010، من المطوّر: 756 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,182 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 802؟
194,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 162,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 802؟
2,182 قدم مربعة (202.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، شورلاين حصير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 9 مارس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←