509، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- 1B2-102
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 509، شورلاين بصري
الوحدة 509 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 5 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 2 مارس 2023 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 1,965 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,812 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يونيو 2022، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 509 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,965 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين بصري حينها (1,812 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 1,145 قدم مربعة | 2,618,500 | 2,287 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,145 قدم مربعة | 2,760,000 | 2,411 | ||
| 27 سبتمبر 202327 سبتمبر 2023 | 1,145 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,184 | ||
| 31 يناير 202331 يناير 2023 | 1,145 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,965 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 156,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 180,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 504 | 1,145 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 240,000 سنويًا | ||
| 505 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 175,000 سنويًا | |
| 506 | 2,012 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 130,000 سنويًا | ||
| 507 | غرفتان | 2,012 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 260,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 510 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 185,000 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 163,000 سنويًا |
509، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 23 أبريل 2009 بمبلغ 660,000 درهم، والأخيرة في 2 مارس 2023 بمبلغ 2,250,000 درهم (1,965 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 135,000 درهم في يونيو 2022.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 509، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 2 مارس 2023: 1,965 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 660,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 509؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يونيو 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2019، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 509؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 2 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←