501، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,583 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- 1B2-52
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.15 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 501، شورلاين بصري
الوحدة 501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,583 قدم مربعة في الطابق 5 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 11 سبتمبر 2024 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 1,990 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,685 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2023، قيمته 156,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,990 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري حينها (2,685 درهم). إيجار الوحدة 501 البالغ 156,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,997 قدم مربعة | 6,300,000 | 3,155 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,994 قدم مربعة | 6,900,000 | 3,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 2,012 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,882 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 1,551 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,901 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 180,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 504 | 1,145 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 240,000 سنويًا | ||
| 505 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 175,000 سنويًا | |
| 506 | 2,012 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 130,000 سنويًا | ||
| 507 | غرفتان | 2,012 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 260,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 185,000 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 163,000 سنويًا |
501، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 14 يوليو 2009 بمبلغ 800,000 درهم، والأخيرة في 11 سبتمبر 2024 بمبلغ 3,150,000 درهم (1,990 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 170,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 156,000 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 156,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 501، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
3,150,000 درهم في 11 سبتمبر 2024: 1,990 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,583 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 800,000 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 501؟
156,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 501؟
1,583 قدم مربعة (147.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.15 مليون درهم، 11 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←