411، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,213 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 11
- مواقف السيارات
- 1B2-50,1B2-51
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.3 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 411، شورلاين بصري
الوحدة 411 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,213 قدم مربعة في الطابق 4 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 23 أبريل 2024 بمبلغ 4,300,000 درهم، أي 1,943 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,943 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2022، قيمته 168,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 411 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 411 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (45) ←بيعت الوحدة 411 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,943 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين بصري حينها (1,943 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 2,223 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,574 | ||
| 12 يناير 202412 يناير 2024 | 2,159 قدم مربعة | 4,052,000 | 1,876 | ||
| 1 نوفمبر 20231 نوفمبر 2023 | 2,159 قدم مربعة | 4,575,000 | 2,119 | ||
| 21 ديسمبر 202221 ديسمبر 2022 | 2,182 قدم مربعة | 1,625,000 | 744 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 402 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 403 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,052,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 273,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 406 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 275,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 6.3 مليون درهم6,300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 240,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 189,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 290,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 210,000 سنويًا |
411، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 سبتمبر 2009 بمبلغ 3,500,000 درهم، والأخيرة في 23 أبريل 2024 بمبلغ 4,300,000 درهم (1,943 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 195,000 درهم إلى 128,182 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 168,000 درهم في أكتوبر 2022.
- بإيجار 168,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,600 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 411، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 411 آخر مرة؟
4,300,000 درهم في 23 أبريل 2024: 1,943 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,213 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,500,000 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 411؟
168,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 411؟
2,213 قدم مربعة (205.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.3 مليون درهم، 23 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 860,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 185,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←