309، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 11
- مواقف السيارات
- 1B2-72
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 309، شورلاين بصري
الوحدة 309 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 3 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 14 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,659 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,627 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 مايو 2024، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 309 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,659 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين بصري حينها (1,627 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 1,145 قدم مربعة | 2,618,500 | 2,287 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,145 قدم مربعة | 2,760,000 | 2,411 | ||
| 27 سبتمبر 202327 سبتمبر 2023 | 1,145 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,184 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 1,145 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,965 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 793 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 195,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | ||
| 303 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 172,700 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,760,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 176,400 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,377,400 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 180,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 225,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 |
309، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 فبراير 2012 بمبلغ 3,217,500 درهم، والأخيرة في 14 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,900,000 درهم (1,659 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 82,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 145,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 309، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 14 نوفمبر 2022: 1,659 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,217,500 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة 309؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2022، كان 86,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 309؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 14 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←