306، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,997 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 11
- مواقف السيارات
- B2-4
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 28,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · أبريل 2009
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 306، شورلاين بصري
الوحدة 306 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,997 قدم مربعة في الطابق 3 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 22 أبريل 2009 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 525 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (560 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 مايو 2025، قيمته 176,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.8% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 525 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري حينها (560 درهم). إيجار الوحدة 306 البالغ 176,400 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,997 قدم مربعة | 6,300,000 | 3,155 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,994 قدم مربعة | 6,900,000 | 3,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 2,012 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,882 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 1,551 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,901 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 793 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 195,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | ||
| 303 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 172,700 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,760,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,377,400 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 180,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 225,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 |
306، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 22 أبريل 2009 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 525 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 176,400 درهم.
- بإيجار 176,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 16.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 306، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 22 أبريل 2009، من المطوّر: 525 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,997 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 306؟
176,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 168,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 306؟
1,997 قدم مربعة (185.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 22 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←