109، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,223 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 11
- مواقف السيارات
- 1B2-26,1B2-27
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 109، شورلاين بصري
الوحدة 109 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,223 قدم مربعة في الطابق 1 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 24 أبريل 2024 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 1,574 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,910 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2022، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (45) ←بيعت الوحدة 109 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,574 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين بصري حينها (1,910 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,213 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,943 | ||
| 12 يناير 202412 يناير 2024 | 2,159 قدم مربعة | 4,052,000 | 1,876 | ||
| 1 نوفمبر 20231 نوفمبر 2023 | 2,159 قدم مربعة | 4,575,000 | 2,119 | ||
| 21 ديسمبر 202221 ديسمبر 2022 | 2,182 قدم مربعة | 1,625,000 | 744 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,603 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 163,185 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,223 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 264,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 105 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 160,804 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 210,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 155,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,242 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 150,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,603 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 105,000 سنويًا | |
| J1 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 126,000 سنويًا | |
| J2 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,149,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 62,000 سنويًا |
109، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أبريل 2009 بمبلغ 1,150,000 درهم، والأخيرة في 24 أبريل 2024 بمبلغ 3,500,000 درهم (1,574 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 140,000 درهم في أغسطس 2022.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,700 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 109، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 24 أبريل 2024: 1,574 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,223 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,150,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 109؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 109؟
2,223 قدم مربعة (206.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 24 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←