101، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,603 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 11
- مواقف السيارات
- B2-115
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 101، شورلاين بصري
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,603 قدم مربعة في الطابق 1 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2013 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 1,403 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,793 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 15 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2026، قيمته 163,185 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,403 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري حينها (1,793 درهم). إيجار الوحدة 101 البالغ 163,185 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,997 قدم مربعة | 6,300,000 | 3,155 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,994 قدم مربعة | 6,900,000 | 3,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 2,012 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,882 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 1,551 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,901 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3 غرف | 2,223 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 264,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 105 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 160,804 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 210,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 155,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,242 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 150,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,223 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,603 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 105,000 سنويًا | |
| J1 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 126,000 سنويًا | |
| J2 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,149,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 62,000 سنويًا |
101، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 أبريل 2009 بمبلغ 800,000 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2013 بمبلغ 2,250,000 درهم (1,403 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2011 بموجب 15 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 98,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 163,185 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 163,185 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 101، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 31 أكتوبر 2013: 1,403 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,603 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 800,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 101؟
163,185 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 148,350 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2011.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,603 قدم مربعة (148.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 31 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←