36-006، برج بالم بيتش 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 36-006، برج بالم بيتش 2
كم تبلغ قيمة 36-006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,547 قدم مربعة
- الطابق
- 36 من 47
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 5.22 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج بالم بيتش 2
نبذة عن 36-006، برج بالم بيتش 2
الوحدة 36-006 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,547 قدم مربعة في الطابق 36 من برج بالم بيتش 2، وهو برج من 47 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2026 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 19 يناير 2025 بمبلغ 5,218,800 درهم، أي 3,373 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,380 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 36-006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 36-006 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بالم بيتش 2، وموقع الوحدة 36-006 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (84) ←بيعت الوحدة 36-006 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 3,373 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بالم بيتش 2 حينها (3,380 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 5,900,000 درهم و6,200,000 درهم، أي نحو 3,510 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,764 قدم مربعة | 5,900,000 | 3,344 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,766 قدم مربعة | 6,200,000 | 3,510 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,775 قدم مربعة | 6,200,000 | 3,492 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 1,547 قدم مربعة | 5,800,000 | 3,749 |
برج بالم بيتش 2
مبنى313 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 47 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2026 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,510 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 36
كل الوحدات في برج بالم بيتش 2 (313)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 36-001 | 3 غرف | 2,743 قدم مربعة | 8.65 مليون درهم8,648,800 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 36-002 | غرفتان | 1,559 قدم مربعة | 4.84 مليون درهم4,838,800 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 36-003 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,798,800 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 36-004 | 3 غرف | 2,739 قدم مربعة | 8.64 مليون درهم8,638,800 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 36-005 | 3 غرف | 2,740 قدم مربعة | 9.75 مليون درهم9,750,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 36-007 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 5.24 مليون درهم5,238,800 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 36-008 | 3 غرف | 2,744 قدم مربعة | 9.35 مليون درهم9,348,800 درهم · يناير 2025يناير 2025 |
36-006، برج بالم بيتش 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 نوفمبر 2022 بمبلغ 5,218,800 درهم، والأخيرة في 19 يناير 2025 بمبلغ 5,218,800 درهم (3,373 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج بالم بيتش 2 بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و6,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,510 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 36-006، برج بالم بيتش 2
بكم بيعت الوحدة 36-006 آخر مرة؟
5,218,800 درهم في 19 يناير 2025: 3,373 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,547 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,218,800 درهم في نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 36-006؟
1,547 قدم مربعة (143.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 36 من برج من 47 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 36-006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بالم بيتش 2 بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و6,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,510 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 36-006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 36-006، برج بالم بيتش 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.22 مليون درهم، 19 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,218,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,043,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,087,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,352 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 224,200 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←