36-004، برج بالم بيتش 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 36-004، برج بالم بيتش 2
كم تبلغ قيمة 36-004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,739 قدم مربعة
- الطابق
- 36 من 47
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 8.64 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج بالم بيتش 2
نبذة عن 36-004، برج بالم بيتش 2
الوحدة 36-004 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,739 قدم مربعة في الطابق 36 من برج بالم بيتش 2، وهو برج من 47 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2026 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 19 يناير 2025 بمبلغ 8,638,800 درهم، أي 3,154 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,154 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 36-004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 36-004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بالم بيتش 2، وموقع الوحدة 36-004 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (75) ←بيعت الوحدة 36-004 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 3,154 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بالم بيتش 2 حينها (3,154 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 9,750,000 درهم و10,700,000 درهم، أي نحو 3,857 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,740 قدم مربعة | 9,750,000 | 3,558 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 2,574 قدم مربعة | 8,489,000 | 3,297 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 2,740 قدم مربعة | 9,338,800 | 3,407 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 2,744 قدم مربعة | 9,348,800 | 3,407 |
برج بالم بيتش 2
مبنى313 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 47 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2026 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,510 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 36
كل الوحدات في برج بالم بيتش 2 (313)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 36-001 | 3 غرف | 2,743 قدم مربعة | 8.65 مليون درهم8,648,800 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 36-002 | غرفتان | 1,559 قدم مربعة | 4.84 مليون درهم4,838,800 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 36-003 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,798,800 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 36-005 | 3 غرف | 2,740 قدم مربعة | 9.75 مليون درهم9,750,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 36-006 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 5.22 مليون درهم5,218,800 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 36-007 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 5.24 مليون درهم5,238,800 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 36-008 | 3 غرف | 2,744 قدم مربعة | 9.35 مليون درهم9,348,800 درهم · يناير 2025يناير 2025 |
36-004، برج بالم بيتش 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 نوفمبر 2022 بمبلغ 8,638,800 درهم، والأخيرة في 19 يناير 2025 بمبلغ 8,638,800 درهم (3,154 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بالم بيتش 2 بيعت بأسعار بين 9,750,000 درهم و10,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,510 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 36-004، برج بالم بيتش 2
بكم بيعت الوحدة 36-004 آخر مرة؟
8,638,800 درهم في 19 يناير 2025: 3,154 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 8,638,800 درهم في نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 36-004؟
2,739 قدم مربعة (254.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 36 من برج من 47 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 36-004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بالم بيتش 2 بيعت بأسعار بين 9,750,000 درهم و10,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,857 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 36-004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 36-004، برج بالم بيتش 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.64 مليون درهم، 19 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,638,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,727,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,455,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 35,344 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 367,840 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←