505، أوشيانا أتلانتيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، أوشيانا أتلانتيك
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,280 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 14
- مواقف السيارات
- B1-1084,1085
- المطوّر
- سيفن تايدز
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 52,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.75 مليون درهم · يناير 2011
- مبنى
- أوشيانا أتلانتيك
نبذة عن 505، أوشيانا أتلانتيك
الوحدة 505 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,280 قدم مربعة في الطابق 6 من أوشيانا أتلانتيك، وهو برج من 14 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. باعها المطوّر في 3 يناير 2011 بمبلغ 2,753,238 درهم، أي 1,207 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,223 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 نوفمبر 2025، قيمته 286,650 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أوشيانا أتلانتيك، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 1,207 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أوشيانا أتلانتيك حينها (1,223 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 2,280 قدم مربعة | 6,950,000 | 3,048 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,440 قدم مربعة | 5,750,000 | 2,356 | ||
| 5 يوليو 20245 يوليو 2024 | 2,440 قدم مربعة | 4,478,597 | 1,835 | ||
| 30 أغسطس 202330 أغسطس 2023 | 2,280 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,565 |
أوشيانا أتلانتيك
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أوشيانا أتلانتيك (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1,709 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,134,739 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 213,800 سنويًا | ||
| 502 | 3 غرف | 2,440 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,753,238 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 155,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 1,338 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,338 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,709 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 300,000 سنويًا |
505، أوشيانا أتلانتيك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيفن تايدز في 3 يناير 2011 بمبلغ 2,753,238 درهم، أي 1,207 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 264,000 درهم إلى 170,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 286,650 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 286,650 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,700 درهم سنويًا (23.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 505، أوشيانا أتلانتيك
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
2,753,238 درهم في 3 يناير 2011، من المطوّر: 1,207 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,280 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 505؟
286,650 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 273,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 505؟
2,280 قدم مربعة (211.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، أوشيانا أتلانتيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.75 مليون درهم، 3 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,753,238 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 550,648 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,101,295 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,264 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,646 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←