504، أوشيانا أتلانتيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، أوشيانا أتلانتيك
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,338 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 14
- مواقف السيارات
- B1-1127
- المطوّر
- سيفن تايدز
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 30,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- أوشيانا أتلانتيك
نبذة عن 504، أوشيانا أتلانتيك
الوحدة 504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,338 قدم مربعة في الطابق 6 من أوشيانا أتلانتيك، وهو برج من 14 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. بيعت آخر مرة في 16 يناير 2025 بمبلغ 3,600,000 درهم، أي 2,690 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,466 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 سبتمبر 2019، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوشيانا أتلانتيك، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (33) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 2,690 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أوشيانا أتلانتيك حينها (2,466 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,338 قدم مربعة | 3,550,000 | 2,652 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,338 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,690 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 1,338 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,615 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 1,338 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,914 |
أوشيانا أتلانتيك
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أوشيانا أتلانتيك (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1,709 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,134,739 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 213,800 سنويًا | ||
| 502 | 3 غرف | 2,440 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,753,238 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 155,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 1,338 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 2,280 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,753,238 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 286,650 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,709 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 300,000 سنويًا |
504، أوشيانا أتلانتيك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,515,016 درهم، والأخيرة في 16 يناير 2025 بمبلغ 3,600,000 درهم (2,690 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 126,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,900 درهم سنويًا (23.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 504، أوشيانا أتلانتيك
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
3,600,000 درهم في 16 يناير 2025: 2,690 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,338 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,515,016 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 504؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 سبتمبر 2019. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,338 قدم مربعة (124.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، أوشيانا أتلانتيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 16 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,729 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←