704-S، مربع ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704-S، مربع ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 704-S اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,768 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- B-23
- المطوّر
- مربع للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 64,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- مربع ريزيدنس
نبذة عن 704-S، مربع ريزيدنس
الوحدة 704-S شقة بمساحة 1,768 قدم مربعة في الطابق 7 من مربع ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2016 من تطوير مربع للعقارات. بيعت آخر مرة في 8 أكتوبر 2024 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 2,262 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 22 ديسمبر 2025، قيمته 550,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 64,900 درهم سنويًا.
مربع ريزيدنس
مبنى50 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير مربع للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,003 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 440 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في مربع ريزيدنس (50)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701-N | 3 غرف | 2,430 قدم مربعة | 8.44 مليون درهم8,439,601 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 702-N | غرفتان | 1,980 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 703-N | غرفتان | 1,758 قدم مربعة | 7.51 مليون درهم7,513,236 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 705-S | غرفتان | 1,980 قدم مربعة | 8.48 مليون درهم8,479,668 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 285,000 سنويًا | |
| 706-S | 3 غرف | 2,430 قدم مربعة | 11.14 مليون درهم11,141,906 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 475,000 سنويًا |
704-S، مربع ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 يناير 2022 بمبلغ 7,454,377 درهم، والأخيرة في 8 أكتوبر 2024 بمبلغ 4,000,000 درهم (2,262 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 550,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 550,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 13.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 64,900 درهم سنويًا (36.72 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 704-S، مربع ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 704-S آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 8 أكتوبر 2024: 2,262 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,768 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 7,454,377 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 704-S؟
550,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 704-S؟
1,768 قدم مربعة (164.3 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704-S اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704-S؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704-S، مربع ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 8 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←