506-S، مربع ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506-S، مربع ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 506-S اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,430 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- B-53,B-92
- المطوّر
- مربع للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 89,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.73 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- مربع ريزيدنس
نبذة عن 506-S، مربع ريزيدنس
الوحدة 506-S شقة بمساحة 2,430 قدم مربعة في الطابق 5 من مربع ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2016 من تطوير مربع للعقارات. باعها المطوّر في 22 نوفمبر 2025 بمبلغ 9,729,897 درهم، أي 4,003 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 يوليو 2022، قيمته 360,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 89,200 درهم سنويًا.
مربع ريزيدنس
مبنى50 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير مربع للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,003 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 440 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مربع ريزيدنس (50)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501-N | 3 غرف | 2,430 قدم مربعة | 9.43 مليون درهم9,425,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 530,000 سنويًا | |
| 502-N | غرفتان | 1,980 قدم مربعة | 7.45 مليون درهم7,449,564 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 503-N | غرفتان | 1,758 قدم مربعة | 6.77 مليون درهم6,769,843 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 600,000 سنويًا | |
| 504-S | غرفتان | 1,768 قدم مربعة | 5.58 مليون درهم5,582,454 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 505-S | غرفتان | 1,980 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,799,491 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 280,000 سنويًا |
506-S، مربع ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مربع للعقارات في 22 نوفمبر 2025 بمبلغ 9,729,897 درهم، أي 4,003 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 350,000 درهم إلى 360,000 درهم.
- بإيجار 360,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 89,200 درهم سنويًا (36.72 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 506-S، مربع ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 506-S آخر مرة؟
9,729,897 درهم في 22 نوفمبر 2025، من المطوّر: 4,003 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,430 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 506-S؟
360,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 360,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 506-S؟
2,430 قدم مربعة (225.8 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506-S اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506-S؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506-S، مربع ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.73 مليون درهم، 22 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,729,897 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,945,979 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,891,959 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 39,808 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 413,666 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←