203-N، مربع ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203-N، مربع ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 203-N اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,758 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- B-35 , B-33
- المطوّر
- مربع للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 64,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.98 مليون درهم · مايو 2018
- مبنى
- مربع ريزيدنس
نبذة عن 203-N، مربع ريزيدنس
الوحدة 203-N شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,758 قدم مربعة في الطابق 2 من مربع ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2016 من تطوير مربع للعقارات. باعها المطوّر في 16 مايو 2018 بمبلغ 4,983,953 درهم، أي 2,834 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أبريل 2021، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 64,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203-N عبر السنوات
بيعت الوحدة 203-N مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مربع ريزيدنس، وموقع الوحدة 203-N بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←إيجار الوحدة 203-N البالغ 220,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,980 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,535 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,990 قدم مربعة | 7,650,000 | 3,843 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,991 قدم مربعة | 7,826,921 | 3,931 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 2,213 قدم مربعة | 8,568,233 | 3,871 |
مربع ريزيدنس
مبنى50 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير مربع للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,003 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 440 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مربع ريزيدنس (50)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201-N | 3 غرف | 2,430 قدم مربعة | 10.56 مليون درهم10,562,292 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 350,000 سنويًا | |
| 202-N | غرفتان | 1,980 قدم مربعة | 7.94 مليون درهم7,935,935 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 275,000 سنويًا | |
| 204-S | غرفتان | 1,768 قدم مربعة | 5.76 مليون درهم5,761,880 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 231,000 سنويًا | |
| 205-S | غرفتان | 1,980 قدم مربعة | 8.15 مليون درهم8,151,070 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 250,000 سنويًا | |
| 206-S | 3 غرف | 2,430 قدم مربعة | 9.13 مليون درهم9,129,076 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 403,081 سنويًا |
203-N، مربع ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مربع للعقارات في 16 مايو 2018 بمبلغ 4,983,953 درهم، أي 2,834 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 64,600 درهم سنويًا (36.72 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2021.
أسئلة شائعة عن 203-N، مربع ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 203-N آخر مرة؟
4,983,953 درهم في 16 مايو 2018، من المطوّر: 2,834 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,758 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 203-N؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أبريل 2021. العقد السابق، من يونيو 2019، كان 250,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 203-N؟
1,758 قدم مربعة (163.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203-N اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203-N؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203-N، مربع ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.98 مليون درهم، 16 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,983,953 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 996,791 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,993,581 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,391 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 214,336 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←