910، مارينا ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 910، مارينا ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 910 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,735 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 14
- مواقف السيارات
- 4-LG63
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 28,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- مارينا ريزيدنس 4
نبذة عن 910، مارينا ريزيدنس 4
الوحدة 910 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,735 قدم مربعة في الطابق 9 من مارينا ريزيدنس 4، وهو برج من 14 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2009 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 23 يوليو 2024 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,440 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,538 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2024، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 910 عبر السنوات
بيعت الوحدة 910 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مارينا ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 910 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (105) ←بيعت الوحدة 910 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,440 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مارينا ريزيدنس 4 حينها (1,538 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,080,000 درهم و7,000,000 درهم، أي نحو 1,711 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و500,000 درهم. إيجار الوحدة 910 البالغ 240,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 2,044 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,103 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,935 قدم مربعة | 3,080,000 | 1,591 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,935 قدم مربعة | 110,175 | 56 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 2,035 قدم مربعة | 3,440,000 | 1,690 |
مارينا ريزيدنس 4
مبنى166 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2009 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,076 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في مارينا ريزيدنس 4 (166)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,870 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 197,730 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,735 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,501,600 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,735 قدم مربعة | 3.34 مليون درهم3,335,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 210,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,746 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 155,000 سنويًا | |
| 905 | 3 غرف | 2,439 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 25,000 سنويًا | |
| 906 | 3 غرف | 4,054 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 250,000 سنويًا | |
| 907 | 2,439 قدم مربعة | 7.2 مليون درهم7,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 212,750 سنويًا | ||
| 908 | غرفتان | 1,746 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 173,250 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,735 قدم مربعة | 2.81 مليون درهم2,810,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 911 | غرفتان | 1,870 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,800 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 152,088 سنويًا |
910، مارينا ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,408,000 درهم، والأخيرة في 23 يوليو 2024 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,440 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 240,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,900 درهم سنويًا (16.67 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مارينا ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 3,080,000 درهم و7,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,076 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 910، مارينا ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 910 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 23 يوليو 2024: 1,440 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,735 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,408,000 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 910؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2024.
كم مساحة الوحدة 910؟
1,735 قدم مربعة (161.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 910 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مارينا ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 3,080,000 درهم و7,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,711 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 910؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 910، مارينا ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 23 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←