511، مارينا ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، مارينا ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,870 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 14
- مواقف السيارات
- CB1-86
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 31,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.46 مليون درهم · أكتوبر 2010
- مبنى
- مارينا ريزيدنس 4
نبذة عن 511، مارينا ريزيدنس 4
الوحدة 511 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,870 قدم مربعة في الطابق 5 من مارينا ريزيدنس 4، وهو برج من 14 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2009 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,456,150 درهم، أي 778 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,579 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2023، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مارينا ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (105) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في أكتوبر 2010 بسعر 778 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مارينا ريزيدنس 4 حينها (1,579 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,080,000 درهم و7,000,000 درهم، أي نحو 1,711 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و500,000 درهم. إيجار الوحدة 511 البالغ 130,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 2,044 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,103 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,935 قدم مربعة | 3,080,000 | 1,591 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,935 قدم مربعة | 110,175 | 56 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 2,035 قدم مربعة | 3,440,000 | 1,690 |
مارينا ريزيدنس 4
مبنى166 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2009 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,076 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مارينا ريزيدنس 4 (166)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1,870 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 150,000 سنويًا | ||
| 502 | غرفتان | 1,735 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,864,400 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 201,501 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,735 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,746 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 2,439 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 506 | 3 غرف | 4,053 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 300,000 سنويًا | |
| 507 | 3 غرف | 2,439 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,746 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,707,300 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 190,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,735 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 160,000 سنويًا | |
| 510 | 1,735 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 300,000 سنويًا |
511، مارينا ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 فبراير 2010 بمبلغ 2,380,000 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,456,150 درهم (778 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 130,000 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,200 درهم سنويًا (16.67 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مارينا ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 3,080,000 درهم و7,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,076 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 511، مارينا ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
1,456,150 درهم في 18 أكتوبر 2010: 778 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,870 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,380,000 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 511؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 511؟
1,870 قدم مربعة (173.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مارينا ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 3,080,000 درهم و7,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,711 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، مارينا ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.46 مليون درهم، 18 أكتوبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,456,150 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 291,230 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 582,460 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,958 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,168 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←