40902، فايف بالم جميرا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 40902، فايف بالم جميرا
كم تبلغ قيمة 40902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,440 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 16
- مواقف السيارات
- B2-424
- المطوّر
- سكاي زايا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- فايف بالم جميرا
نبذة عن 40902، فايف بالم جميرا
الوحدة 40902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,440 قدم مربعة في الطابق 9 من فايف بالم جميرا، وهو برج من 16 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2016 من تطوير سكاي زايا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 6 أكتوبر 2022 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 2,778 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,373 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 فبراير 2026، قيمته 390,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 40902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 40902 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا، وموقع الوحدة 40902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (128) ←بيعت الوحدة 40902 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 2,778 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا حينها (2,373 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم، أي نحو 2,595 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 288,750 درهم و401,078 درهم. إيجار الوحدة 40902 البالغ 390,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 3,022 قدم مربعة | 7,700,000 | 2,548 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,946 قدم مربعة | 5,050,000 | 2,595 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,646 قدم مربعة | 5,600,000 | 3,402 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 2,231 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,240 |
فايف بالم جميرا
مبنى699 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير سكاي زايا للتطوير العقاري. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,548 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في فايف بالم جميرا (699)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 10901 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,360,683 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 10902 | استوديو | 491 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,803 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 10903 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,884,001 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 10904 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,541,018 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 74,000 سنويًا | |
| 10905 | استوديو | 599 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 10906 | استوديو | 612 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,731,950 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 10907 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,183 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 10908 | استوديو | 612 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,768,965 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 10909 | استوديو | 607 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 10910 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 10911 | استوديو | 615 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 10912 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,897,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 10913 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,855,628 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 10914 | استوديو | 637 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,962,720 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 10915 | استوديو | 618 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,663,029 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 82,000 سنويًا | |
| 10916 | استوديو | 635 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,330 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 10917 | استوديو | 648 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,743,849 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 86,000 سنويًا | |
| 10918 | استوديو | 622 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 10920 | استوديو | 627 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,703 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 20901 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,360,683 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20902 | استوديو | 491 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,027 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 20903 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20904 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 20905 | استوديو | 599 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,646,983 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 79,000 سنويًا | |
| 20906 | استوديو | 612 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,731,950 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | ||
| 20907 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,183 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 20908 | استوديو | 612 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,768,965 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20909 | استوديو | 607 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 20910 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 20911 | استوديو | 615 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 20912 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,897,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 20913 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,855,628 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 20914 | استوديو | 637 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,962,720 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20915 | استوديو | 618 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,757,718 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20916 | استوديو | 635 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 20917 | استوديو | 648 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,911,058 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20918 | استوديو | 622 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,741,600 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 20920 | استوديو | 627 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 30901 | 4 غرف | 5,326 قدم مربعة | 13.4 مليون درهم13,399,516 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 125,000 سنويًا | |
| 30902 | غرفتان | 1,440 قدم مربعة | 6.4 مليون درهم6,400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 249,330 سنويًا | |
| 30903 | 3 غرف | 2,769 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 360,000 سنويًا | |
| 30906 | غرفتان | 1,740 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 167,290 سنويًا | |
| 30907 | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,450,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 435,000 سنويًا | |
| 30908 | 3 غرف | 2,325 قدم مربعة | 4.08 مليون درهم4,080,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 230,000 سنويًا | |
| 40901 | 4 غرف | 5,326 قدم مربعة | 16.14 مليون درهم16,135,062 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 40903 | غرفتان | 1,946 قدم مربعة | 5.05 مليون درهم5,050,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 345,000 سنويًا | |
| 40906 | غرفتان | 1,745 قدم مربعة | 4.13 مليون درهم4,130,303 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 290,000 سنويًا | |
| 40907 | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 320,000 سنويًا | |
| 40908 | غرفة واحدة | 1,215 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,170,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 40909 | غرفتان | 2,231 قدم مربعة | 5.15 مليون درهم5,149,870 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 260,000 سنويًا |
40902، فايف بالم جميرا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 فبراير 2014 بمبلغ 3,640,992 درهم، والأخيرة في 6 أكتوبر 2022 بمبلغ 4,000,000 درهم (2,778 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 390,000 درهم.
- بإيجار 390,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,548 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 40902، فايف بالم جميرا
بكم بيعت الوحدة 40902 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 6 أكتوبر 2022: 2,778 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,440 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,640,992 درهم في فبراير 2014.
كم إيجار الوحدة 40902؟
390,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 فبراير 2026. العقد السابق، من مايو 2024، كان 390,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 40902؟
1,440 قدم مربعة (133.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 40902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,595 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 40902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 40902، فايف بالم جميرا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 6 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←