512، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,143 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 16,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · يوليو 2019
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 512، أزور ريزيدنس
الوحدة 512 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,143 قدم مربعة في الطابق 5 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. باعها المطوّر في 2 يوليو 2019 بمبلغ 1,449,690 درهم، أي 1,268 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,234 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 ديسمبر 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 512 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 512 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (139) ←بيعت الوحدة 512 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 1,268 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس حينها (2,234 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 512 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,887 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,151 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,237 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 2,016 قدم مربعة | 4.42 مليون درهم4,417,600 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 62,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,396,100 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,396,100 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 65,550 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,030,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 71,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 2,017 قدم مربعة | 4.42 مليون درهم4,417,600 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,391,702 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,391,702 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 68,500 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,449,690 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,129 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,635,800 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 158,000 سنويًا | |
| 515 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,635,800 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 200,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,530,368 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 517 | غرفتان | 2,015 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,590,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 240,000 سنويًا |
512، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شركة نخلة جميرا في 2 يوليو 2019 بمبلغ 1,449,690 درهم، أي 1,268 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 512، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 512 آخر مرة؟
1,449,690 درهم في 2 يوليو 2019، من المطوّر: 1,268 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,143 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 512؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 ديسمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 153,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 512؟
1,143 قدم مربعة (106.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 2 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,449,690 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 289,938 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 579,876 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,931 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,897 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←