504، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 593 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 504، أزور ريزيدنس
الوحدة 504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 593 قدم مربعة في الطابق 5 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. باعها المطوّر في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 2,396,100 درهم، أي 4,043 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (4,149 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 ديسمبر 2025، قيمته 65,550 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (139) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 4,043 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس حينها (4,149 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 504 البالغ 65,550 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,887 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,151 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,237 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 2,016 قدم مربعة | 4.42 مليون درهم4,417,600 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 62,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,396,100 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,030,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 71,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 2,017 قدم مربعة | 4.42 مليون درهم4,417,600 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,391,702 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,391,702 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 68,500 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,449,690 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,449,690 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 170,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,129 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,635,800 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 158,000 سنويًا | |
| 515 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,635,800 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 200,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,530,368 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 517 | غرفتان | 2,015 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,590,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 240,000 سنويًا |
504، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شركة نخلة جميرا في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 2,396,100 درهم، أي 4,043 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 54,044 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 65,550 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 65,550 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 2.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 504، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
2,396,100 درهم في 18 أغسطس 2015، من المطوّر: 4,043 درهم للقدم المربعة لمساحة 593 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 504؟
65,550 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 65,550 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 504؟
593 قدم مربعة (55.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 18 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,396,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 479,220 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 958,440 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,803 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,646 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←