112، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 112، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 112 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,386 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 19,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 112، أزور ريزيدنس
الوحدة 112 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,386 قدم مربعة في الطابق 1 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 4 أبريل 2022 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,803 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,627 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 سبتمبر 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 112 عبر السنوات
بيعت الوحدة 112 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 112 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (139) ←بيعت الوحدة 112 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,803 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس حينها (1,627 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 112 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,887 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,151 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,237 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 2,262 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 46,200 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,387 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 125,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 180,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 147,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,387 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 2,262 قدم مربعة | 5.85 مليون درهم5,850,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 49,875 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 1,404 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 52,500 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 1,386 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 1,386 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 1,387 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 170,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 1,387 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 160,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 1,387 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 185,000 سنويًا | |
| 116 | 1,385 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 190,000 سنويًا | ||
| 117 | غرفتان | 2,259 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,384,969 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 127,500 سنويًا |
112، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 2,599,500 درهم، والأخيرة في 4 أبريل 2022 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,803 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 185,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,500 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 112، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 112 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 4 أبريل 2022: 1,803 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,386 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,599,500 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة 112؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 112؟
1,386 قدم مربعة (128.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 112 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 112؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 112، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 4 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←