108، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,262 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 31,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.85 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 108، أزور ريزيدنس
الوحدة 108 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,262 قدم مربعة في الطابق 1 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 30 يونيو 2025 بمبلغ 5,850,000 درهم، أي 2,586 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,463 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2026، قيمته 49,875 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 2,586 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أزور ريزيدنس حينها (2,463 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 5,850,000 درهم، أي نحو 2,899 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 49,875 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 108 البالغ 49,875 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 2,018 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,899 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 2,018 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,453 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 2,018 قدم مربعة | 4,750,000 | 2,353 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 2,015 قدم مربعة | 4,590,000 | 2,277 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 2,262 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 46,200 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,387 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 125,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 180,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 147,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,387 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 1,404 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 52,500 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 1,386 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 1,386 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 1,386 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 185,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 1,387 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 170,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 1,387 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 160,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 1,387 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 185,000 سنويًا | |
| 116 | 1,385 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 190,000 سنويًا | ||
| 117 | غرفتان | 2,259 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,384,969 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 127,500 سنويًا |
108، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 4,543,000 درهم، والأخيرة في 30 يونيو 2025 بمبلغ 5,850,000 درهم (2,586 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 36,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 49,875 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 49,875 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 0.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,800 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 5,850,000 درهم و5,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 108، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
5,850,000 درهم في 30 يونيو 2025: 2,586 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,262 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,543,000 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة 108؟
49,875 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 47,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 108؟
2,262 قدم مربعة (210.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 5,850,000 درهم و5,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,899 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.85 مليون درهم، 30 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,934 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 250,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←