M02/50، أرابيلا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار M02/50، أرابيلا 3
كم تبلغ قيمة M02/50 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,028 قدم مربعة
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · مارس 2021
- مجمّع
- أرابيلا 3
نبذة عن M02/50، أرابيلا 3
الفيلا M02/50 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,028 قدم مربعة، تقع في أرابيلا 3، وهو مجمّع فلل في مدن أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. باعها المطوّر في 15 مارس 2021 بمبلغ 3,300,000 درهم، أي 1,089 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (944 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2024، قيمته 295,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا M02/50 عبر السنوات
بيعت الفيلا M02/50 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في أرابيلا 3، وموقع الفيلا M02/50 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (17) ←بيعت الفيلا M02/50 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 1,089 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في أرابيلا 3 حينها (944 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 سبتمبر 202526 سبتمبر 2025 | 3,028 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,981 | ||
| 30 مايو 202430 مايو 2024 | 3,028 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,634 | ||
| 10 مايو 202410 مايو 2024 | 3,028 قدم مربعة | 4,850,000 | 1,601 | ||
| 8 مارس 20248 مارس 2024 | 3,028 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,518 |
أرابيلا 3
مجمّع360 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في مدن، أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 15 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,853 درهم ارتفاع 5.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
M02/50، أرابيلا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم دي إن العقارية في 15 مارس 2021 بمبلغ 3,300,000 درهم، أي 1,089 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 295,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 295,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن M02/50، أرابيلا 3
بكم بيعت الفيلا M02/50 آخر مرة؟
3,300,000 درهم في 15 مارس 2021، من المطوّر: 1,089 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,028 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا M02/50؟
295,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 295,000 درهم.
كم مساحة الفيلا M02/50؟
3,028 قدم مربعة (281.3 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في أرابيلا 3، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا M02/50 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا M02/50؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: M02/50، أرابيلا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 15 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←