J02/17، أرابيلا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار J02/17، أرابيلا 2
كم تبلغ قيمة J02/17 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,607 قدم مربعة
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مجمّع
- أرابيلا 2
نبذة عن J02/17، أرابيلا 2
الفيلا J02/17 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,607 قدم مربعة، تقع في أرابيلا 2، وهو مجمّع فلل في مدن أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. باعها المطوّر في 14 نوفمبر 2016 بمبلغ 2,495,000 درهم، أي 956 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2025، قيمته 181,913 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الفيلا J02/17 عبر السنوات
بيعت الفيلا J02/17 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 2، وموقع الفيلا J02/17 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (52) ←| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 أغسطس 20254 أغسطس 2025 | 2,607 قدم مربعة | 4,800,000 | 1,841 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 2,607 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,649 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 2,607 قدم مربعة | 4,400,000 | 1,687 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 2,658 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,692 |
أرابيلا 2
مجمّع322 فيلا، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم في مدن، أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 7 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,682 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 183 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
J02/17، أرابيلا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم دي إن العقارية في 14 نوفمبر 2016 بمبلغ 2,495,000 درهم، أي 956 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 181,913 درهم.
- بإيجار 181,913 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن J02/17، أرابيلا 2
بكم بيعت الفيلا J02/17 آخر مرة؟
2,495,000 درهم في 14 نوفمبر 2016، من المطوّر: 956 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,607 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا J02/17؟
181,913 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 173,250 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الفيلا J02/17؟
2,607 قدم مربعة (242.2 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في أرابيلا 2، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا J02/17 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا J02/17؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: J02/17، أرابيلا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 14 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,495,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 499,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 998,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,208 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 109,800 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←