H.106.S، جنائن أفينيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار H.106.S، جنائن أفينيو 2
كم تبلغ قيمة H.106.S اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,811 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- B-370, B-371
- آخر بيع
- 2.18 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- جنائن أفينيو 2
نبذة عن H.106.S، جنائن أفينيو 2
الوحدة H.106.S شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,811 قدم مربعة في الطابق 1 من جنائن أفينيو 2، وهو برج من 4 طوابق في مردف. باعها المطوّر في 26 فبراير 2025 بمبلغ 2,178,000 درهم، أي 1,202 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 فبراير 2024، قيمته 76,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة H.106.S عبر السنوات
بيعت الوحدة H.106.S مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جنائن أفينيو 2، وموقع الوحدة H.106.S بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←إيجار الوحدة H.106.S البالغ 76,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مارس 20248 مارس 2024 | 1,425 قدم مربعة | 1,762,063 | 1,236 | ||
| 14 نوفمبر 202314 نوفمبر 2023 | 1,585 قدم مربعة | 1,521,994 | 960 | ||
| 6 فبراير 20236 فبراير 2023 | 1,401 قدم مربعة | 1,565,000 | 1,116 | ||
| 10 يناير 202210 يناير 2022 | 2,139 قدم مربعة | 1,766,179 | 825 |
جنائن أفينيو 2
مبنى128 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 4 طوابق في مردف. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في جنائن أفينيو 2 (128)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| D.101.G | غرفتان | 1,588 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 100,000 سنويًا | |
| D.102.G | 3 غرف | 1,839 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 123,600 سنويًا | |
| D.103.G | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 86,253 سنويًا | |
| D.104.G | 3 غرف | 1,828 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 101,062 سنويًا | |
| F.101.G | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,690 سنويًا | |
| F.102.G | 3 غرف | 1,829 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 98,752 سنويًا | |
| F.103.G | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 87,649 سنويًا | |
| F.104.G | 3 غرف | 1,754 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 96,800 سنويًا | |
| H.101.S | غرفتان | 1,484 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 78,225 سنويًا | |
| H.102.G | 3 غرف | 1,776 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 130,000 سنويًا | |
| H.103.G | غرفتان | 1,581 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 76,000 سنويًا | |
| H.104.S | غرفتان | 1,793 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,721,225 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| H.105.G | 3 غرف | 1,809 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 94,600 سنويًا |
H.106.S، جنائن أفينيو 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 26 فبراير 2025 بمبلغ 2,178,000 درهم، أي 1,202 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,154 درهم إلى 76,000 درهم.
- بإيجار 76,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن H.106.S، جنائن أفينيو 2
بكم بيعت الوحدة H.106.S آخر مرة؟
2,178,000 درهم في 26 فبراير 2025، من المطوّر: 1,202 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,811 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة H.106.S؟
76,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 فبراير 2024. العقد السابق، من يناير 2022، كان 70,154 درهم.
كم مساحة الوحدة H.106.S؟
1,811 قدم مربعة (168.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 4 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة H.106.S اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة H.106.S؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: H.106.S، جنائن أفينيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.18 مليون درهم، 26 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,178,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 435,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 871,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,911 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,486 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←