F.501.G، جنائن أفينيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F.501.G، جنائن أفينيو 2
كم تبلغ قيمة F.501.G اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,030 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- B-352
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- جنائن أفينيو 2
نبذة عن F.501.G، جنائن أفينيو 2
الوحدة F.501.G شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,030 قدم مربعة من جنائن أفينيو 2، وهو برج من 4 طوابق في مردف. باعها المطوّر في 27 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,595,361 درهم، أي 1,278 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,215 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2025، قيمته 99,220 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة F.501.G عبر السنوات
بيعت الوحدة F.501.G مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2، وموقع الوحدة F.501.G بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (69) ←بيعت الوحدة F.501.G آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,278 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2 حينها (1,215 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,446,629 درهم، أي نحو 1,247 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و175,000 درهم. إيجار الوحدة F.501.G البالغ 99,220 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,959 قدم مربعة | 2,480,000 | 1,265 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 2,724 قدم مربعة | 3,824,261 | 1,403 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 2,091 قدم مربعة | 2,428,609 | 1,161 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 2,816 قدم مربعة | 2,766,647 | 982 |
جنائن أفينيو 2
مبنى128 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 4 طوابق في مردف. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.6%
F.501.G، جنائن أفينيو 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 27 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,595,361 درهم، أي 1,278 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 88,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 99,220 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 99,220 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.8%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2 بيعت بأسعار بين 2,446,629 درهم و2,446,629 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن F.501.G، جنائن أفينيو 2
بكم بيعت الوحدة F.501.G آخر مرة؟
2,595,361 درهم في 27 نوفمبر 2024، من المطوّر: 1,278 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,030 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة F.501.G؟
99,220 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 90,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة F.501.G؟
2,030 قدم مربعة (188.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم من برج من 4 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة F.501.G اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2 بيعت بأسعار بين 2,446,629 درهم و2,446,629 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,247 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة F.501.G؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F.501.G، جنائن أفينيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 27 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,595,361 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 519,072 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,038,144 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,618 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,015 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←