D.501.G، جنائن أفينيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار D.501.G، جنائن أفينيو 2
كم تبلغ قيمة D.501.G اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,197 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- B-317
- آخر بيع
- 2.59 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- جنائن أفينيو 2
نبذة عن D.501.G، جنائن أفينيو 2
الوحدة D.501.G شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,197 قدم مربعة من جنائن أفينيو 2، وهو برج من 4 طوابق في مردف. باعها المطوّر في 12 يونيو 2023 بمبلغ 2,594,129 درهم، أي 811 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (941 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 فبراير 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2021، قيمته 110,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة D.501.G عبر السنوات
بيعت الوحدة D.501.G مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2، وموقع الوحدة D.501.G بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (69) ←بيعت الوحدة D.501.G آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 811 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2 حينها (941 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,446,629 درهم، أي نحو 1,247 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و175,000 درهم. إيجار الوحدة D.501.G البالغ 110,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,959 قدم مربعة | 2,480,000 | 1,265 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 2,724 قدم مربعة | 3,824,261 | 1,403 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 2,091 قدم مربعة | 2,428,609 | 1,161 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 2,816 قدم مربعة | 2,766,647 | 982 |
جنائن أفينيو 2
مبنى128 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 4 طوابق في مردف. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.6%
D.501.G، جنائن أفينيو 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 12 يونيو 2023 بمبلغ 2,594,129 درهم، أي 811 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.3%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2 بيعت بأسعار بين 2,446,629 درهم و2,446,629 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن D.501.G، جنائن أفينيو 2
بكم بيعت الوحدة D.501.G آخر مرة؟
2,594,129 درهم في 12 يونيو 2023، من المطوّر: 811 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,197 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة D.501.G؟
110,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة D.501.G؟
3,197 قدم مربعة (297.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم من برج من 4 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة D.501.G اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2 بيعت بأسعار بين 2,446,629 درهم و2,446,629 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,247 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة D.501.G؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: D.501.G، جنائن أفينيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.59 مليون درهم، 12 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,594,129 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 518,826 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,037,652 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,613 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 113,963 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←