431، برايم فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 431، برايم فيوز
كم تبلغ قيمة 431 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,274 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بريسكوت للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 3.18 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برايم فيوز
نبذة عن 431، برايم فيوز
الوحدة 431 شقة بمساحة 1,274 قدم مربعة في الطابق 2 من برايم فيوز، وهو برج من 4 طوابق في مدينة ميدان أُنجز عام 2021 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 16 أكتوبر 2025 بمبلغ 3,184,225 درهم، أي 2,499 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 يناير 2026، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2025.
برايم فيوز
مبنى151 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2021 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 86 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برايم فيوز (151)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 984 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,424 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 203 | 770 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,256,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 81,598 سنويًا | ||
| 204 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,345 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 64,900 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 97,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 89,043 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,752 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 57,751 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 957 ألف درهم956,895 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,382 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 99,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,014,391 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 73,500 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 83,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 216 | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,982 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,357 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,626,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 219 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,078 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,017 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 66,550 سنويًا | |
| 222 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 223 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 975 ألف درهم974,889 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 82,000 سنويًا | |
| 224 | غرفة واحدة | 1,125 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 225 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 92,000 سنويًا | |
| 226 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 738 ألف درهم737,800 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 87,000 سنويًا | |
| 227 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 228 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 962 ألف درهم962,363 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 229 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 230 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 231 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 77,500 سنويًا | |
| 232 | غرفة واحدة | 1,107 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 233 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 234 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 235 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,032,713 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 79,000 سنويًا | |
| 236 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,059,010 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 237 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 238 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 239 | غرفة واحدة | 840 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 240 | غرفتان | 1,150 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 424 | 1,944 قدم مربعة | 4.86 مليون درهم4,860,975 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 427 | 1,843 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,698,534 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 |
431، برايم فيوز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 فبراير 2021 بمبلغ 1,320,000 درهم، والأخيرة في 16 أكتوبر 2025 بمبلغ 3,184,225 درهم (2,499 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 431، برايم فيوز
بكم بيعت الوحدة 431 آخر مرة؟
3,184,225 درهم في 16 أكتوبر 2025: 2,499 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,274 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,320,000 درهم في فبراير 2021.
كم إيجار الوحدة 431؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 يناير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 431؟
1,274 قدم مربعة (118.4 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 431 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 431؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 431، برايم فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.18 مليون درهم، 16 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,184,225 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 636,845 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,273,690 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,028 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 138,747 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←