204، برايم فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، برايم فيوز
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 834 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-10
- المطوّر
- بريسكوت للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- برايم فيوز
نبذة عن 204، برايم فيوز
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 834 قدم مربعة في الطابق 2 من برايم فيوز، وهو برج من 4 طوابق في مدينة ميدان أُنجز عام 2021 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 مارس 2024 بمبلغ 1,120,000 درهم، أي 1,343 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,356 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (128) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,343 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز حينها (1,356 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,900 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 204 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 849 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,589 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 815 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,595 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 818 قدم مربعة | 1,260,000 | 1,539 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 829 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,568 |
برايم فيوز
مبنى151 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2021 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 86 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برايم فيوز (151)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 984 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,424 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 203 | 770 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,256,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 81,598 سنويًا | ||
| 205 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,345 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 64,900 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 97,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 89,043 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,752 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 57,751 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 957 ألف درهم956,895 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,382 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 99,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,014,391 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 73,500 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 83,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 216 | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,982 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,357 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,626,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 219 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,078 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,017 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 66,550 سنويًا | |
| 222 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 223 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 975 ألف درهم974,889 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 82,000 سنويًا | |
| 224 | غرفة واحدة | 1,125 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 225 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 92,000 سنويًا | |
| 226 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 738 ألف درهم737,800 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 87,000 سنويًا | |
| 227 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 228 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 962 ألف درهم962,363 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 229 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 230 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 231 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 77,500 سنويًا | |
| 232 | غرفة واحدة | 1,107 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 233 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 234 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 235 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,032,713 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 79,000 سنويًا | |
| 236 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,059,010 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 237 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 238 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 239 | غرفة واحدة | 840 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 240 | غرفتان | 1,150 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 424 | 1,944 قدم مربعة | 4.86 مليون درهم4,860,975 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 427 | 1,843 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,698,534 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 431 | 1,274 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,184,225 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 130,000 سنويًا |
204، برايم فيوز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بريسكوت للتطوير العقاري في 7 مارس 2024 بمبلغ 1,120,000 درهم، أي 1,343 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 204، برايم فيوز
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
1,120,000 درهم في 7 مارس 2024، من المطوّر: 1,343 درهم للقدم المربعة لمساحة 834 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 204؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 204؟
834 قدم مربعة (77.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، برايم فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 7 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,120,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 224,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 448,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,582 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←