521، سمانا براري فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 521، سمانا براري فيوز 2
كم تبلغ قيمة 521 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,054 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 1.51 مليون درهم · يونيو 2025
نبذة عن 521، سمانا براري فيوز 2
الوحدة 521 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,054 قدم مربعة في الطابق 5 من سمانا براري فيوز 2، وهو برج من 28 طابقًا في مجان من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 29 يونيو 2025 بمبلغ 1,510,110 درهم، أي 1,433 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,399 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 521 عبر السنوات
بيعت الوحدة 521 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سمانا براري فيوز 2، وموقع الوحدة 521 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (123) ←بيعت الوحدة 521 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,433 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سمانا براري فيوز 2 حينها (1,399 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 989 قدم مربعة | 989,200 | 999 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,687,392 | 1,206 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,233 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,569,132 | 1,122 |
سمانا براري فيوز 2
مبنى648 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجان، من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 672 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سمانا براري فيوز 2 (648)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,186 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 503 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,110 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 504 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 507 | استوديو | 405 قدم مربعة | 697 ألف درهم697,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 509 | 781 قدم مربعة | 781 ألف درهم781,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 511 | استوديو | 417 قدم مربعة | 670 ألف درهم669,686 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 512 | استوديو | 414 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 513 | استوديو | 410 قدم مربعة | 692 ألف درهم691,524 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 514 | استوديو | 413 قدم مربعة | 597 ألف درهم596,894 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 515 | استوديو | 418 قدم مربعة | 618 ألف درهم618,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 516 | استوديو | 421 قدم مربعة | 670 ألف درهم669,686 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 517 | استوديو | 420 قدم مربعة | 692 ألف درهم691,524 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 518 | استوديو | 423 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 519 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,096,410 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 520 | غرفة واحدة | 662 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,290 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 522 | استوديو | 449 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 523 | استوديو | 444 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 524 | استوديو | 439 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 525 | استوديو | 460 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
521، سمانا براري فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 29 يونيو 2025 بمبلغ 1,510,110 درهم، أي 1,433 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 521، سمانا براري فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 521 آخر مرة؟
1,510,110 درهم في 29 يونيو 2025، من المطوّر: 1,433 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,054 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 521؟
1,054 قدم مربعة (97.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 28 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 521 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 521؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 521، سمانا براري فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 29 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,510,110 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 302,022 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 604,044 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,178 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,434 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←