518، سمانا براري فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 518، سمانا براري فيوز 2
كم تبلغ قيمة 518 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 423 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 620 ألف درهم · فبراير 2024
نبذة عن 518، سمانا براري فيوز 2
الوحدة 518 استوديو بمساحة 423 قدم مربعة في الطابق 5 من سمانا براري فيوز 2، وهو برج من 28 طابقًا في مجان من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 29 فبراير 2024 بمبلغ 620,000 درهم، أي 1,465 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,593 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 518 عبر السنوات
بيعت الوحدة 518 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا براري فيوز 2، وموقع الوحدة 518 بينها
كل الاستوديوهات (349) ←بيعت الوحدة 518 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,465 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 حينها (1,593 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 671,944 درهم، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 417 قدم مربعة | 671,944 | 1,610 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 421 قدم مربعة | 702,931 | 1,671 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 421 قدم مربعة | 688,059 | 1,635 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 417 قدم مربعة | 733,405 | 1,758 |
سمانا براري فيوز 2
مبنى648 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجان، من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 672 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سمانا براري فيوز 2 (648)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,186 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 503 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,110 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 504 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 507 | استوديو | 405 قدم مربعة | 697 ألف درهم697,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 509 | 781 قدم مربعة | 781 ألف درهم781,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 511 | استوديو | 417 قدم مربعة | 670 ألف درهم669,686 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 512 | استوديو | 414 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 513 | استوديو | 410 قدم مربعة | 692 ألف درهم691,524 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 514 | استوديو | 413 قدم مربعة | 597 ألف درهم596,894 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 515 | استوديو | 418 قدم مربعة | 618 ألف درهم618,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 516 | استوديو | 421 قدم مربعة | 670 ألف درهم669,686 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 517 | استوديو | 420 قدم مربعة | 692 ألف درهم691,524 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 519 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,096,410 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 520 | غرفة واحدة | 662 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,290 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 521 | غرفتان | 1,054 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,110 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 522 | استوديو | 449 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 523 | استوديو | 444 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 524 | استوديو | 439 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 525 | استوديو | 460 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
518، سمانا براري فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 29 فبراير 2024 بمبلغ 620,000 درهم، أي 1,465 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 518، سمانا براري فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 518 آخر مرة؟
620,000 درهم في 29 فبراير 2024، من المطوّر: 1,465 درهم للقدم المربعة لمساحة 423 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 518؟
423 قدم مربعة (39.3 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 28 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 518 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 518؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 518، سمانا براري فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (620 ألف درهم، 29 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 248,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←