319، سمانا براري فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 319، سمانا براري فيوز 2
كم تبلغ قيمة 319 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,096 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 1.54 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 319، سمانا براري فيوز 2
الوحدة 319 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,096 قدم مربعة في الطابق 3 من سمانا براري فيوز 2، وهو برج من 28 طابقًا في مجان من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 10 يوليو 2025 بمبلغ 1,540,944 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,391 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 319 عبر السنوات
بيعت الوحدة 319 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سمانا براري فيوز 2، وموقع الوحدة 319 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (123) ←بيعت الوحدة 319 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,405 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سمانا براري فيوز 2 حينها (1,391 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 989 قدم مربعة | 989,200 | 999 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,687,392 | 1,206 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,233 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,569,132 | 1,122 |
سمانا براري فيوز 2
مبنى648 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجان، من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 672 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سمانا براري فيوز 2 (648)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,940 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,208 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 303 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,589,220 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 304 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,462,860 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,048,424 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 307 | استوديو | 405 قدم مربعة | 692 ألف درهم692,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,950 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 309 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 310 | غرفتان | 1,037 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,381,590 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 311 | استوديو | 417 قدم مربعة | 652 ألف درهم651,733 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 312 | استوديو | 414 قدم مربعة | 676 ألف درهم676,134 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 313 | استوديو | 410 قدم مربعة | 679 ألف درهم679,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 314 | استوديو | 413 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,394 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 315 | استوديو | 418 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,394 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 316 | استوديو | 421 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,394 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 317 | استوديو | 420 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 318 | استوديو | 423 قدم مربعة | 564 ألف درهم563,550 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 320 | غرفة واحدة | 662 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,640 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 321 | غرفتان | 1,054 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,505,520 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 322 | استوديو | 449 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 323 | استوديو | 444 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 324 | استوديو | 439 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 325 | استوديو | 460 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
319، سمانا براري فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 10 يوليو 2025 بمبلغ 1,540,944 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 319، سمانا براري فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 319 آخر مرة؟
1,540,944 درهم في 10 يوليو 2025، من المطوّر: 1,405 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,096 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 319؟
1,096 قدم مربعة (101.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 28 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 319 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 319؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 319، سمانا براري فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.54 مليون درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,540,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 308,189 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 616,378 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,304 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←