312، سمانا براري فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، سمانا براري فيوز 2
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 414 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 676 ألف درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 312، سمانا براري فيوز 2
الوحدة 312 استوديو بمساحة 414 قدم مربعة في الطابق 3 من سمانا براري فيوز 2، وهو برج من 28 طابقًا في مجان من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 3 أغسطس 2024 بمبلغ 676,134 درهم، أي 1,632 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,611 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 312 عبر السنوات
بيعت الوحدة 312 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا براري فيوز 2، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الاستوديوهات (349) ←بيعت الوحدة 312 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,632 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 حينها (1,611 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 671,944 درهم، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 417 قدم مربعة | 671,944 | 1,610 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 421 قدم مربعة | 702,931 | 1,671 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 421 قدم مربعة | 688,059 | 1,635 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 417 قدم مربعة | 733,405 | 1,758 |
سمانا براري فيوز 2
مبنى648 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجان، من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 672 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سمانا براري فيوز 2 (648)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,940 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,208 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 303 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,589,220 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 304 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,462,860 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,048,424 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 307 | استوديو | 405 قدم مربعة | 692 ألف درهم692,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,950 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 309 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 310 | غرفتان | 1,037 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,381,590 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 311 | استوديو | 417 قدم مربعة | 652 ألف درهم651,733 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 313 | استوديو | 410 قدم مربعة | 679 ألف درهم679,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 314 | استوديو | 413 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,394 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 315 | استوديو | 418 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,394 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 316 | استوديو | 421 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,394 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 317 | استوديو | 420 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 318 | استوديو | 423 قدم مربعة | 564 ألف درهم563,550 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 319 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,944 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 320 | غرفة واحدة | 662 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,640 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 321 | غرفتان | 1,054 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,505,520 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 322 | استوديو | 449 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 323 | استوديو | 444 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 324 | استوديو | 439 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 325 | استوديو | 460 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
312، سمانا براري فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 3 أغسطس 2024 بمبلغ 676,134 درهم، أي 1,632 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 312، سمانا براري فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
676,134 درهم في 3 أغسطس 2024، من المطوّر: 1,632 درهم للقدم المربعة لمساحة 414 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 312؟
414 قدم مربعة (38.5 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 28 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، سمانا براري فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (676 ألف درهم، 3 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 676,134 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 135,227 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 270,454 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,766 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,407 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←