308، مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 809 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- G-01
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 536 ألف درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 308، مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100
الوحدة 308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 809 قدم مربعة في الطابق 3 من مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100، وهو برج من 5 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 22 أكتوبر 2015 بمبلغ 535,547 درهم، أي 662 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (662 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 نوفمبر 2023، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (25) ←بيعت الوحدة 308 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 662 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100 حينها (662 درهم). إيجار الوحدة 308 البالغ 42,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 201522 أكتوبر 2015 | 809 قدم مربعة | 535,547 | 662 | ||
| 22 أكتوبر 201522 أكتوبر 2015 | 809 قدم مربعة | 535,547 | 662 | ||
| 22 أكتوبر 201522 أكتوبر 2015 | 576 قدم مربعة | 381,218 | 662 | ||
| 22 أكتوبر 201522 أكتوبر 2015 | 576 قدم مربعة | 381,218 | 662 |
مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100
مبنى40 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100 (40)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 970 قدم مربعة | 642 ألف درهم642,048 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 435 ألف درهم434,890 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 36,500 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 607 قدم مربعة | 402 ألف درهم401,821 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 31,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,619 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,072,312 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,250 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 381 ألف درهم381,218 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 571 قدم مربعة | 378 ألف درهم378,086 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,014,068 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 57,750 سنويًا |
308، مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 22 أكتوبر 2015 بمبلغ 535,547 درهم، أي 662 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,500 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 42,000 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا (7.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 308، مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
535,547 درهم في 22 أكتوبر 2015، من المطوّر: 662 درهم للقدم المربعة لمساحة 809 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 308؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 نوفمبر 2023. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 308؟
809 قدم مربعة (75.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (536 ألف درهم، 22 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 535,547 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,109 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,219 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,503 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←