304، مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,619 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- G-30
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.07 مليون درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 304، مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100
الوحدة 304 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,619 قدم مربعة في الطابق 3 من مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100، وهو برج من 5 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 22 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,072,312 درهم، أي 662 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (662 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2022، قيمته 63,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (5) ←بيعت الوحدة 304 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 662 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100 حينها (662 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 201522 أكتوبر 2015 | 1,619 قدم مربعة | 1,072,312 | 662 | ||
| 22 أكتوبر 201522 أكتوبر 2015 | 1,619 قدم مربعة | 1,072,312 | 662 | ||
| 22 أكتوبر 201522 أكتوبر 2015 | 1,619 قدم مربعة | 1,072,312 | 662 | ||
| 22 أكتوبر 201522 أكتوبر 2015 | 1,619 قدم مربعة | 1,072,312 | 662 |
مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100
مبنى40 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100 (40)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 970 قدم مربعة | 642 ألف درهم642,048 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 435 ألف درهم434,890 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 36,500 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 607 قدم مربعة | 402 ألف درهم401,821 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 31,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 381 ألف درهم381,218 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 571 قدم مربعة | 378 ألف درهم378,086 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,014,068 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 57,750 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,547 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 42,000 سنويًا |
304، مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 22 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,072,312 درهم، أي 662 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,500 درهم إلى 55,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 63,250 درهم في فبراير 2022.
- بإيجار 63,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (7.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 304، مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
1,072,312 درهم في 22 أكتوبر 2015، من المطوّر: 662 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,619 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 304؟
63,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 304؟
1,619 قدم مربعة (150.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.07 مليون درهم، 22 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,072,312 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 214,462 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 428,925 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,047 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←