504، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,622 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-10
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 20,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 745 ألف درهم · يناير 2023
نبذة عن 504، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
الوحدة 504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,622 قدم مربعة في الطابق 5 من مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 12 يناير 2023 بمبلغ 745,000 درهم، أي 459 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (459 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يوليو 2022، قيمته 54,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 459 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 حينها (459 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202410 ديسمبر 2024 | 1,625 قدم مربعة | 880,000 | 541 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,036 قدم مربعة | 650,000 | 627 | ||
| 23 يوليو 202423 يوليو 2024 | 1,036 قدم مربعة | 501,397 | 484 | ||
| 28 سبتمبر 202228 سبتمبر 2022 | 1,069 قدم مربعة | 500,000 | 467 |
مزايا اليرموك كيو بوينت R099
مبنى55 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 (55)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 1,753 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,624 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 505 | 3 غرف | 1,744 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,017,268 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 73,205 سنويًا | |
| 506 | 831 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 29,000 سنويًا | ||
| 507 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 235 ألف درهم235,288 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,800 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 37,000 سنويًا |
504، مزايا اليرموك كيو بوينت R099 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,100,000 درهم، والأخيرة في 12 يناير 2023 بمبلغ 745,000 درهم (459 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 54,600 درهم.
- بإيجار 54,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,100 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 504، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
745,000 درهم في 12 يناير 2023: 459 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,622 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,100,000 درهم في نوفمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 504؟
54,600 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2016.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,622 قدم مربعة (150.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (745 ألف درهم، 12 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 745,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 149,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 298,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,048 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,300 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←