501، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 831 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-19
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 575 ألف درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 501، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
الوحدة 501 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 831 قدم مربعة في الطابق 5 من مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 7 أكتوبر 2024 بمبلغ 575,000 درهم، أي 691 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (656 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2023، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 691 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 حينها (656 درهم). إيجار الوحدة 501 البالغ 38,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 570 قدم مربعة | 500,000 | 877 | ||
| 26 أبريل 202526 أبريل 2025 | 565 قدم مربعة | 485,000 | 859 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 833 قدم مربعة | 505,000 | 606 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 811 قدم مربعة | 690,000 | 851 |
مزايا اليرموك كيو بوينت R099
مبنى55 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 (55)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 3 غرف | 1,753 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,624 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 504 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 54,600 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 1,744 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,017,268 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 73,205 سنويًا | |
| 506 | 831 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 29,000 سنويًا | ||
| 507 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 235 ألف درهم235,288 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,800 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 37,000 سنويًا |
501، مزايا اليرموك كيو بوينت R099 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 أبريل 2015 بمبلغ 303,680 درهم، والأخيرة في 7 أكتوبر 2024 بمبلغ 575,000 درهم (691 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 38,000 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 501، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
575,000 درهم في 7 أكتوبر 2024: 691 درهم للقدم المربعة لمساحة 831 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 303,680 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 501؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2023. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 501؟
831 قدم مربعة (77.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (575 ألف درهم، 7 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 115,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 230,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,353 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←