407، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 832 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-49
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 385 ألف درهم · مارس 2023
نبذة عن 407، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
الوحدة 407 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 4 من مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 9 مارس 2023 بمبلغ 385,000 درهم، أي 462 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (483 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أكتوبر 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 462 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 حينها (483 درهم). إيجار الوحدة 407 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 570 قدم مربعة | 500,000 | 877 | ||
| 26 أبريل 202526 أبريل 2025 | 565 قدم مربعة | 485,000 | 859 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 833 قدم مربعة | 505,000 | 606 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 811 قدم مربعة | 690,000 | 851 |
مزايا اليرموك كيو بوينت R099
مبنى55 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مزايا اليرموك كيو بوينت R099 (55)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 52,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,757 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,624 قدم مربعة | 593 ألف درهم592,671 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 54,853 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,625 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 613 قدم مربعة | 219 ألف درهم219,061 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 23,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,094 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 58,002 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 309 قدم مربعة | 221 ألف درهم221,333 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,665 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 44,000 سنويًا |
407، مزايا اليرموك كيو بوينت R099 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 مايو 2009 بمبلغ 604,080 درهم، والأخيرة في 9 مارس 2023 بمبلغ 385,000 درهم (462 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 32,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 50,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 407، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
385,000 درهم في 9 مارس 2023: 462 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 604,080 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 407؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2015.
كم مساحة الوحدة 407؟
832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، مزايا اليرموك كيو بوينت R099
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (385 ألف درهم، 9 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 385,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 77,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 154,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,575 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←